實驗室使用借貸契約書

    使用說明
    適用於本專區將實驗室之空間、儀器、設備等物品貸與他人使用之情況。

    實驗室使用借貸契約書

����立約人 (以下簡稱「甲方」)及經濟部南台灣創新園區 (以下簡稱「乙方」)。緣甲方與財團法人工業技術研究院(或財團法人資訊工業策進會或財團法人食品工業研究所)進行之 (以下簡稱「本計畫」)；茲為實驗室之使用借貸事，特立本契約，並同意條件如後：

    第一條：雙方合意
    甲方同意依下列條件向乙方借用實驗室，乙方亦同意依下列條件將其實驗室貸與甲方使用。

    第二條：借用標的
    乙方同意貸與甲方使用之實驗室空間及起借始日期如下：
    民國��年��月��日起迄��年��月��日��館��室 平方公尺( ��坪)。

    第三條：標的交付
    雙方同意應於本契約經雙方簽章後儘速辦理借用物交付及受領手續。

    第四條：使用方法
    一、乙方或原儀器設備供應商對借用物定有使用方法者，甲方應遵守之。
    二、甲方於執行本計畫時始得使用借用物。非得乙方事前書面同意，甲方不得為其他目的自行或允許第三人使用借用物。

    第五條：保管義務
    一、甲方應以善良管理人之注意保管使用借用物，並應自行負擔費用，指派適當之人員，負責借用物之維護保養工作。但實驗室建築物之一般修繕(包括水電、空調等設備)，由乙方負擔費用維護保養之。
    二、未經乙方事前書面同意，甲方不得於借用物上附加、變更或破壞任何註記或標籤。

    第六條：返還借用物
    甲方應於本契約有效期間屆滿、終止或解除後，將借用物回復原狀返還乙方。

    第七條：維護費用
    一、甲方使用借用物應依下列方法支付乙方維護費用(以下簡稱「維護費」)：
    （一）甲方應依每坪每月新台幣��仟��佰��拾元計。按月計算方式，並於每月十五日前，支付乙方維護費。
    （二）不足一個月之維護費應依各該月之總日數與實際使用之 日數比例計算之。
    (三) 乙方得每年檢討調整並公告前述維護費之費率。
    二、各空間所使用之水費、電費，依乙方公告方式計費與收醛��
    三、甲方依本契約應支付乙方之款項，應以現金或電匯或票據支付之，以票據支付者，其內容與形式，應符合乙方之要求。

    第八條：支援服務
    甲方要求乙方提供支援服務時，應依以方開放實驗室支援服務所載之辦法計算，並支付相關之費用予乙方。但乙方之計費辦法有更動時，甲方同意以乙方最新公布者為準計付支援服務費用。

    第九條：履約保證票
    一、甲方應於其在本契約上依法簽章之同時，交付乙方一張如下之本票或支票(以下簡稱「保證票」)：
    (一)票面金額：新台幣 整。
    (二)發票人：甲方。
    (三)受款人：乙方。
    二、甲方瞭解並同意「保證票」所擔保者為乙方對於甲方因本契約而產生之全部債權。
    三、乙方於其債權債權已屆清償期而未受清償時，乙方得逕行提示「保證票」請求付款抵償債權。
    四、乙方認為有必要時，得要求甲方取回「保證票」，另行提供適當之擔保。
    五、甲方依本契約約定完全履行其在本契約中之義務後，乙方應無息返還「保證票」或其餘額。

    第十條：瑕疵擔保
    雙方了解並同意，乙方將借用物貸與甲方純係為便利雙方執行本計畫。因此，乙方除不擔保借用物具其通常效用外，亦不為其他擔保。但乙方明知借用物有瑕疵時應主動以書面通知甲方。

    第十一條：保密義務
    一、甲方應以善良管理人之注意，妥當保管其因本契約而知悉或持有之相關資料，且非經乙方事前書面之同意，不得洩漏或交付任何第三人。
    二、甲方應負責要求其在職及離職員工遵守本條約定。甲方之員工違反本條約定者，視為甲方違反本條約定。

    第十二條：工業安全
    一、甲方於使用借用物時，應符合政府相關之工業安全衛生及環保法令規定，並應遵守乙方有關之作業規範。
    二、甲方未盡善良管理人之注意義務，致借用物失火而毀損滅失者，應對乙方負損害賠償責任。

    第十三條：借貸期間
    借用物借貸期間自民國 年 月 日起至民國 年 月 日止。

    第十四條：終止契約
    一、甲方不履行第七條付款之約定或不照該約定履行時，甲方應就遲延支付部分金額，依年利率百分之十，按實際遲延付款之日數(含星期例假日；不足一日者，以一日計)計付遲延利息予乙方。本契約有效期間內甲方遲延累積達卅日以上時，乙方並得不待催告逕行終止本契約。
    二、任一方不履行其他條款約定或不照各該約定履行時，他方當事人得以書面列舉違約事實通知其於十日內改正。逾期未改正者，他方得同時或先後行使全部或一部終止本契約及請求損害賠償之權利。
    三、乙方因不可預知之情事自己需用借用物時，得以書面載述理由通知甲方終止本契約。
    四、甲方重整或申請或被申請重整；解散或決議或被命令或裁定解散；合併或決議合併；破產或申請或被申請宣告破產；主要資產被查封，無法償還債務；或有相當事實足證有發生本項情事之虞時，乙方得以書面通知甲方終止本契約。
    五、本計畫或其相關共同研發技術產品契約終止或解除時，本契約亦自動終止。

    第十五條：協調會議
    若因本契約而有任何爭議時，甲乙雙方同意應先交由乙方之營運長召開之協調會議協調之。

    第十六條：契約修改
    本契約之增刪或修改，非經雙方當事人以書面協議方式為之，不生效力。

    第十七條：合意管轄
    若因本契約而涉訟時，甲乙雙方同意以台南地方法院為第一審管轄法院。

    第十八條：完整合意
    一、本契約之本文及其附件構成甲乙雙方對本案完整之合意。任何未記載於本契約之本文或其附件之事項，對雙方均無拘束力。
    二、附件之效力與本契約之本文同，但兩者有牴觸時，以本契約之本文為準。

    第十九條：契約份數
    本契約壹式兩份，甲乙雙方各執壹份為憑。

    立約人：
    甲��方： 股份有限公司
    代理人：��������������������(簽章)
    姓��名：
    職��稱：
    地��址：

    乙��方：經濟部南台灣創新園區
    代理人：����������������(簽章)
    姓��名：
    職��稱：主��任��������������
    地��址：
    見證人：
��������������������(簽章)
    姓��名：
    地��址：
��������������������(簽章)
    姓��名：������������
    地��址：

    中華民國�� 年 月 日