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标签:房地产

《房地产企业风险管理》
 01-12 15:41:53
销售技巧
房地产企业风险管理u课程背景本课程依据国家住建部、国务院国资委、证监会、上交所、深交所等风险管理要求,参阅碧桂园、万科、恒大、融创、保利、绿地、新城控股、华润、信合集团等单位实践编制完成。本次课程包含PPT讲义、EXCEL文件、WORD模版、报告以及“房地产企业全面风险管理课程沙盘”等多种讲义模式。通过学习本课程,将会使您了解中国房地产企业全面风险管理课程历史、实践、实施现况,具备风险理念,并做到
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房地产项目分析框架
 09-05 10:23:52
销售技巧
《房地产项目分析框架》主讲:宋柏允 【课程背景】全面系统地论述了房地产开发项目投资全过程中应当研究和分析的主要问题及操作方法【课程收益】Ø 全面梳理房地产项目分析的各项内容,建立分析框架Ø 无论投资前分析、投资后复盘,均能全面反映房地产投资项目 【课程特色】案例,深入浅出听得懂;科学,背后理论讲得明;实战,学之能用定方向;展望,以史为鉴看未来【课程对象】相关需求者【课程时间】2.5-3小时 【
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宏观经济下房地产发展现状及未来机遇与挑战
 09-05 10:21:02
销售技巧
《宏观经济下房地产发展现状及未来机遇与挑战》主讲:宋柏允 【课程背景】2020年,在疫情影响之下,国际和国内形势都发生了前所未有的变化,国内经济形势将走向何方?房地产在中国经济领域的位置,不可谓不重;其对各行业的影响,不可谓不大,未来发展趋势是什么? 【课程收益】Ø 分析宏观经济背景Ø 预判未来发展趋势 【课程特色】案例,深入浅出听得懂;科学,背后理论讲得明;实战,学之能用定方向;展望,以史为
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宏观经济形势与房地产行业发展
 09-05 10:16:04
销售技巧
《宏观经济形势与房地产行业发展》探究未来经济转型压力下房地产行业发展之路主讲:宋柏允 【课程背景】2016年脱虚向实,2017年资本外流,2018年暴雷一片,2019年融资更难,房地产行业的融资困难,何时得以解决?熟悉世界经济走势和我国经济中长期趋势,才能正确判断和看待当前经济形势,进而判断企业在未来如何抉择。 【课程收益】Ø 了解新常态下宏观经济走势、各行业的创新模式及创新背后的规律与本质Ø
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房地产建设及预售环节税收筹划与风险规避
 08-07 11:58:50
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房地产建设及预售环节税收筹划与风险规避胡冬梅【课程背景】房地产开发周期较长,主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节,项目清算环节等,各环节涉及的税种主要有增值税、企业所得税、土地增值税、土地使用税、房产税、印花税、契税、城建及附加等税种,由于项目的税收成本会影响项目的投资回报,而税务事项始终贯穿其中,因此合理控制税收成本是降低
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房地产拿地环节税收筹划与风险规避
 08-07 11:58:25
销售技巧
房地产拿地环节税收筹划与风险规避胡冬梅【课程背景】房地产开发周期较长,主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节,项目清算环节等,各环节涉及的税种主要有增值税、企业所得税、土地增值税、土地使用税、房产税、印花税、契税、城建及附加等税种,由于项目的税收成本会影响项目的投资回报,而税务事项始终贯穿其中,因此合理控制税收成本是降低企业运
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房地产企业开发项目全程税务规划与风险防控
 08-07 11:57:57
销售技巧
房地产企业开发项目全程税务规划与风险防控 胡冬梅【课程背景】房地产企业2020年进入严峻的并购倒闭潮,资金流的考验一方面逼近了房开企业,另一方面从拿地、融资、税务成本攀升,又节节挤压房企的利润空间;另外,大经济环境导向,国家在加速寻找可以替代房地产行业的经济支柱产业。房地产行业再次迎来小房企被并购、大房企谋转型的洗牌时代!房开企业在举步维艰又微利的时代,更须严格把控试错成本,对于各不可小觑的成本项
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构建战略导向下的房地产企业财务管理体系
 08-07 11:55:56
销售技巧
构建战略导向下的房地产企业财务管理体系主讲人 胡冬梅【课程背景】随着国内经济的持续增长,及国家相关政策支持,近几年房地产开发行业出现了高速的发展与增长,同时,房地产企业竞争不断加强,国内的房地产行业市场化、客户化导向不断增强,无论是企业内部资源或外部因素,均促使房地产企业特别是大中型房地产开发商面临新的环境。本课程致力于解析在新的政策及环境下房开企业构建财务战略,梳理财务管理体系,加强业财融合,财
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房地产企业非财务高管的财务管理
 08-07 11:34:27
销售技巧
房地产企业非财务高管的财务管理胡冬梅【课程大纲】一、财务报表的分析与业务决策1、从读懂财务报表入手,了解报表基本含义1)财务核算的基础2)利润表的构成与解读3)资产负债表的构成与解读4)现金流量的构成与解读2 、财务比率反应了管理中的哪些问题1)财务报表指标分析2)财务比率与管理短板对接二、资本市场如何进行业绩评价1. 会计利润存在的主要问题(1)从销售收入、资产和资本的维度看现金利润(2)从市场
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房地产置业顾问服务礼仪及沟通技巧
 08-01 16:29:20
销售技巧
房地产置业顾问服务礼仪及沟通技巧 授课老师:何慧 n 培训目的及意义(Meaning) 关注地产营销首先关注服务,卓越服务是当今成功企业存在的最高价值。 在目前房地产市场风云变换之时,员工的个人素质、企业的服务形象工程更是“
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房地产企业涉税边缘问题解析筹划
 07-24 15:19:24
销售技巧
《房地产企业涉税边缘问题解析筹划》戴卓【课程背景】房地产行业是一个特殊的行业,它不仅仅有自己的企业所得税处理办法,也有自己的增值税处理办法,甚至,土地增值税也几乎是为房地产量身定做的,其主要收入来源也是房地产。但是,房地产的税负率却大不相同。有的整体税负率在3.8-5%,有的是6-8%,而有的却达到惊人的9-30%!为什么差距如此之大?正常的房地产行业在我国的税负大环境下,最优税负率是多少?正常税
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新形势下的房地产渠道营销实战技能提升
 07-19 14:35:39
销售技巧
新形势下的房地产渠道营销实战技能提升 课程背景:项目的客户来访越来越少,广告推广效果越来越不明显,自有渠道拓客效果越来越差,营销费用很大一部分花在分销合作渠道身上,很多项目逐渐的被分销渠道所捆绑和制约,不用分销,没客户,用分销,没费用,长此以往,各种问题不断出现:之前的拓客思路、拓客渠道、拓客方法好像都不起作用了,不得已,只好随大流加大跟分销渠道的合作,但这种合作就像“打吗啡”,短期效果明显,长期
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房地产营销策划技能提升
 07-19 14:34:23
销售技巧
房地产营销策划技能提升 课程背景:想当初:营销费用弹药充足,大手笔大动作,全城为之侧目;项目现场搞搞活动,大批客户到场,案场人气爆棚;逢年过节发发礼品,新老客户上门,成交此起彼伏;户外电台广告出街,来电来访多多,推广效果很好;竞品拦截企业宣讲,每次收获不少,意向客户大把;渠道出击扫街扫楼,微信电话邀约,客户抗性很小;……到如今,营销费用越控越少,案场活动基本不搞,礼品便宜必须淘宝,客户来访越来越少
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逆势增长——房地产全流程营销实战
 07-19 14:34:02
销售技巧
逆势增长——房地产全流程营销实战 课程背景:政府对于房地产行业的调控周期越来越长、调控政策越来越密,前所未有的行业严峻形势摆在地产营销人员的面前。客户获得的成本越来越高,分销的要求越来越多,项目的来访越来越少,产品的销售越来越难,常规的营销策略和销售方法收效甚微,可是业绩的考核越来越严,在项目日常营销的过程中,各种出问题层出不穷:案场人多事杂,数据繁杂,复访成交实在少?客户越描越黑,地段地段,积存
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房地产销售接待礼仪
 05-25 16:14:55
销售技巧
《房地产销售接待礼仪》讲师:陈滢妃【培训对象】房地产销售人员【培训方式】游戏互动、案例分析、情景模拟、理论讲解【培训时长】7小时【培训目标】通过学习房地产销售顾问礼仪培训课程,使员工了解销售服务的基本行为规范、道德规范;掌握日常销售服务礼仪,使销售人员的仪容仪表、言行举止符合行业标杆的形象,强化企业品牌效应【培训受益】1、使学员掌握房地产销售基本服务礼仪的要点及规范 2、使学
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宏观经济与房地产市场趋势
 03-03 10:11:55
销售技巧
第一章:房地产历史回顾1、房改前的困局2、为什么搞房改?3、房地产作为国民经济的支柱产业第二章:宏观调控之误 2002年至2014年,中国宏观调控与房地产行业之间的相关关系和调控后果。第三章:被误读的楼市1、...
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房地产内部培训师培养TTT
 02-27 11:20:18
销售技巧
第一章、培训的定义与成人的学习特点1. 培训,教育,学习的区别2.老师、培训员的区别3.成人学习的理论和规律4.成人学员的个性和学习特征5.如何鼓励成人学员的学习特征6.培训的三种方法第二章、培训师的角色认知1....
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卓越管理——房地产销售经理领导力提升
 09-15 09:19:42
销售技巧
第一模块:房地产销售经理如何经营人心1、房地产销售经理的角色认知2、房地产销售经理工作中面对的4大问题案例导入:门店销售经理张强的烦恼 3、什么是感情管理案例导入:销售经理针对销售人员违反公司规则如何...
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我是销冠—打造金牌房地产销售冠军
 09-15 09:18:40
销售技巧
第一模块: 目标篇——房地产销售冠军的目标规划1、房地产销售人员成长的4个阶段?2、如何快速成为房地产金牌销售王?3、房地产销售人员为什么要设定目标?案例分析:《哈佛大学目标职业分析》4、房地产销售人员制...
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房地产开发项目案例实战培训
 08-25 17:40:41
销售技巧
房地产开发项目案例实战培训一、课程简介本课程基于美国项目管理协会(PMI)的《项目管理知识体系指南》(PMBOK)的架构,一方面帮助学员了解国际最先进的项目管理理念和知识体系,另一方面通过一个实际案例——加拿...
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