合同法律风险与防控策略

合同法律风险与防控策略
主讲：李令秀  律师
课程背景：
合同是企业经营的直接体现，企业在经营中必然会签署大量的合同，用以规范双方当事人的权利和义务，保障彼此的利益。从最近公司的几起法律纠纷来看，无一例外都是由于合同的签订和履行的不规范所造成的，可以说，目前，合同风险是是我们公司甚至中国企业最大的法律风险。由于合同法律风险伴随着企业经营管理的全过程，尤其是重大法律风险对企业的经营发展影响巨大，使得企业必须加强合同法律风险管理。
课程收益：
● 让学员系统了解经营合同法律风险
● 让学员角色扮演，思考、探索法律风险形成原因
● 通过案例教学，让学员掌握风险化解策略
● 培养学员经营企业具备法商思维
 
课程时间：1天或2天，6小时/天
课程对象：创业者、企业老板、董事长、总裁、总经理、企业中高层、采购销售等有关岗位人员
课程方式：讲解+工具+方法+训练+点评
课程特色：
● 其他老师无法比拟的专业优势：李老师系资深专业律师，法律功底深厚、办案实践经验丰富，法律培训针对性、实操性强，内容均为办案实例，来自日常生活，以案说法，具有独特的专业优势。
● 其他律师无法比拟的讲课技能和风格：李老师对课件及案例进行精心设计，逻辑严密，构思巧妙，把法律知识融入到生活社会现象；讲课风格生动风趣，寓教于乐；讲解法律深入浅出、通俗易懂，让学员听得懂、愿意听；综合运用文字、图片、影音、互动等方式，充分调动学员的积极参与互动、现场理解感悟，课堂气氛轻松活泼，摆脱了纯讲理论的刻板模式，取得了较好的效果。
 
课程大纲
导引案例：企业30亿损失谁之过？
. 总结企业在合同签订、履行过程中遇到的法律风险
2. 企业法律风险有三大类
1）民事风险
2）行政风险
3）刑事风险
3. 企业法律风险的后果
企业商事合同法———合同管理与风险防范
导引案例：李某与潘某煤矿转让1.2亿元合同纠纷案
1. 总结企业在合同管理中遇到的法律风险
2. 企业合同管理法律风险有四点
1）合同前期准备阶段
2）合同订立与签署阶段
3）合同履行阶段
4）合同履行后管理阶段
第一部分：合同订立的法律风险及策略
一. 合同法律风险的识别与控制
1、如何识别企业法律风险？
2、企业法律风险控制的难点与注意事项
案例：选择合同范本就万事大吉了吗？
二、.合同审查的理念，原则与审查流程
1、合同审查的概念与意义
2、合同审查的基本理念与原则
3、合同审查的流程
三. 合同当事人主体资格的审查
1、自然人主体及其资格审查
2、法人主体及其审查
3、其他非法人组织及其审查
案例：名为个人独资企业实为合伙企业时，赔偿责任的认定
4、合同主体资格审查的常见疑难问题
案例：以拟成立的公司名义对外签订的合同效力认定
案例：合同对方查阅经营范围订立的合同是否导致合同无效？
案例：设立中的公司是否成为合同主体？
案例：拟成立公司名义对外签订合同效力认定
四、 合同订立的法律风险管控
1、合同订立过程中的要约与承诺
2、合同的成立与生效
案例：兴业银行与某股份有限公司借款合同纠纷案
案例：无书面合同的情况下，能否仅凭增值税发票证明买卖合同关系的存在？
案例：当事人分别持有的合同文本内容不一致，能否认定一方欺诈。
案例：法定代表人因受贿被判刑，其签订的买卖合同是否有效？
3、表见代理
4、缔约过失责任及其法律风险
案例：某基金管理公司与某重工有限责任公司缔约过失责任纠纷案
5、合同形式选择的法律风险控制
案例：夏某诉某公司擅自删除订单按
案例：李某诉潘某煤矿转让合同纠纷案
6、意向协议和备忘录
7、合同订立过程相关疑难问题剖析
8、倒签合同及法律风险
9、格式合同与示范合同
第二部分、合同履行法律风险与防范策略
一、.合同的主要条款
1、合同必备条款
案例：如何审查股权收购协议的主要条款？
2、合同定义条款和审查实务要点
3、法律效力条款审查要点
4、合同的变更，转让和解除条款
案例：建筑施工合同中，施工方能否将尚未结算的债权让与第三人？
案例：借款合同无效后的财产返还请求权转让属于债权转让吗？
5、违约责任条款
案例：违约方承担的违约责任能否包含非违约方依次向第三人承担的违约责任？
案例：合同一方当事人逾期违约，守约方可以要求承担违约责任
6、争议解决条款
7、转让条款审查实务要点
8、合同送达条款
二、合同履行
1、合同的履行
 1）合同履行的主体
案例：仓储保管人未审查仓单背书内容导致仓物提走后谁担责？
案例:双方都违约情况下，合同能否继续履行？
 2）合同标的
 案例:买方认为标的不合格，违约金如何承担？
 3）合同履行地点
  案例：履行地点不明，运费谁承担
 4）合同履行的期限
 5）合同履行的方式
6）合同履行的费用
7）合同履行原则
 案例：合同履行中实务情势变更原则的适用
三、合同履行的权利
1、履行抗辩权
 1）同时履行抗辩权
案例：同时履行抗辩权行使的要件和法律后果
 2）不安抗辩权
案例：中止合同履行时不安抗辩权的行使条件
 3）先履行抗辩权
2、代为求偿权
案例：债权人代为权行使的范围和条件
3、撤销权
案例：合同履行过程中如何使用履行抗辩权？
案例：双方都违约的情况下，合同如何继续履行？
四、合同履行的担保权利
1、保证
 2、抵押
 3、担保
 4、质押
五、合同变更、转让
1、合同变更条件
2、合同转让的一般规定及其限制   
案例：债权人转让权利未通知债务人，效力如何？
六、合同的解除
1、合同解除的要件
2、合同无效和撤销
七、合同的终止
第三部分、合同争议的解决
1、举证责任
1）举证原则
2）保存与收集证据
2、证据种类
3、诉讼时效
1）时效的分类
2）时效的起算点
第四部分、企业合同法律风险管理
体验游戏：我愿与谁做生易？（审查合同的有哪些风险点？）
一、如何签好一份合同？
1、签约准备工作：准备合同清洁文本
2、签约过程的合同主体确认
3、合同签约信息的复核
4、签字、签章及面签要求
二、买卖合同常见陷阱与应对策略
1、买卖合同的框架结构和审查要点
2、买卖合同主要条款审查要点
1）买卖合同标的物条款
2）买卖合同价款及结算条款
3）买卖合同质量及包装条款
4）买卖合同交付和验收条款
案例：发票是否可以作为“已交付凭证”？
5）买卖合同质量包装条款
6）试用合同核心条款
三、租赁合同常见陷阱与应对策略
1、租赁合同的概念、特征和类型
2、经营性租赁合同的审查
1）经营性租赁合同的框架结构和主要条款
2）经营性租赁合同主要条款的审查
   主体的审查
   合同效力的审查
租赁合同标的物的审查
租赁期限
租金及相关费用的支付等条款的签订与审查
3）融资租赁合同特别条款的审查
 
 

律师、全国首届婚姻家庭咨询师、心理咨询师、企业培训师、FFA财富管理师
中国政法大学研究生
中国《民法典》婚姻法、继承法参与修订者
中国保险法委员会委员
中国政法大学创新与金融研究会委员
沃晟法商学院讲师
全球投资与移民律师理事
中国财富传承管理联盟理事
中国女创FEMBA行业院长
全国IFA财富管理师讲师团讲师
《领袖家族办公室》创始人
山东康桥律师事务所高级合伙人、金融部主任
《中国妇女》杂志和《祝您幸福》杂志的特约撰稿人
山东省国资委入库专家律师
山东省律师协会婚姻家事专门委员会主任
山东省妇联齐鲁巾帼志愿团讲师
济南市妇联妇女维权服务团和反家庭暴力副团长
山东大学、山东女子学院、济南大学等多家学员客座教授
曾任：山东某报社 记者/编辑（社会与法）
现任：山东康桥律师所 合伙人
至今为止累计授课200场，参训学员高达20000人，课程好评率从90%，所代理诉讼案近千起，胜诉率达85%以上，很多案件调解结案后，深受当事人的信任和满意。
擅长领域：民法、金融保险、融资担保、合同和公司综合业务、财富传承与财富管理、破产重组、房地产与物业管理、婚姻与继承。
 
实战经验：
李老师有着14年山东某报记者和11年律师执业的实战经验，身为法制编辑记者，对当时社会新闻时事法制热点的撰写直入人心，深受广大读者的喜爱，也为此扎下了深厚的法律功底，后成功转型成为一名职业律师。
李老师转型后，为中国银行山东省分行、山东电力发展公司、济南市人民财产保险股份公司、华夏保险公司、山东省人寿保险股份有限公司、新华人寿保险公司（济南分公司）、鑫山保险经纪公司山东分公司、山东电力等二十几家企事业单位做常年法律顾问，从而积累了丰富的诉讼与非诉经验，老师在圈内也十分知名，被多家普法栏目组邀约成为专家律师，曾作为山东新闻广播电台《周末说法》、齐鲁电视台《律政俏佳人》、济南教育电视台《周末家长会》及济南新闻广播电台《爱情1+1》的专家律师，能针对当代的法制法规给予独特的见解，并且所代理的多个案例均被拍成普法栏目剧，广受大众喜爱。《中国妇女》杂志和《祝您幸福》杂志的特约撰稿人，其中《中国妇女》杂志于2014年开篇人物专访李律师撰写的《如何经营好婚姻》在全国引起广泛好评，山东各大媒体都采访报道过李律师。
山东新闻广播电台《周末说法》、济南教育电视台《周末家长会》特约专家嘉宾、济南新闻广播电台《爱情1+1》栏目组专家、 齐鲁电视台《律政俏佳人》等普法栏目组专家律师，自己代理的多个案例经过整理被拍成普法栏目剧，其中《姻谋》、《丈夫的背叛》、《儿戏婚姻》、《孽债》、《再婚之殇》等深受好评。《如何经营好婚姻》作为2014年《中国妇女杂志》开篇人物专访。采访的《跟随数据，发现离婚背后的故事》在社会引起反响。曾为山东省妇联《祝您幸福》杂志撰稿。山东新闻广播电台《周末说法》“名律师”说法栏目特邀律师。曾在《山东经济广播电台》的“房产监督台”栏目做嘉宾律师；济南多家媒体采访和报道过本人，并应邀做法律、婚姻和情感方面的点评嘉宾。其中，《都市女报》采访的《一声呼吁 反家暴从反抗第一拳开始》、《恋爱两年四个月结婚最合适，爱情长跑者婚后离婚出轨率大》、《生活日报》采访《离婚变奏曲》和《解读婚姻法解释三》、《齐鲁晚报》采访的《门当户对》等在社会引起广泛反响。《为何我把自己的婚姻弄丢了》在济南经济广播电台播出。应邀在《济南时报》做一年的婚姻家庭情感和法律的公益咨询，并写成案例。2018年，李律师撰写的《定纷止诉，律师的责任和担当》选登在《正义网》和《山东省律协杂志》
多次获得山东省和济南市律师论文奖，其中《论第三者介入婚姻家庭的相关法律问题》获得山东省律师论文三等奖。在部级和省级刊物发表很多文章，山东省各家报社都采访和报道本人。
 
同时李老师还有扎实厚重的法律理论功底，所发表的企业法律论文多次获得山东省和济南市的律师论文奖，并且在部级和省级刊物发表文章超50多篇，积累了丰富的企业法律诉讼经验，针对企业的法律风险提出规避意见和合理合法的建议，提升企业法律风险防范意识。
▲山东省律协律师论文一等奖： 《股权转让合同纠纷案法律问题探析》、《股权代持的利弊分析》、《论企业合同合规性审查的法律风险控制》、《浅析招标文件中否决投标情形的设计与法律风险》、《论第三者介入婚姻家庭的相关法律问题》等。
▲山东省律协律师论文二等奖：《劳动合同解除的法律风险防范》、《论家族企业的顶层设计》、《银行融资担保的法律风险分析与控制》等
▲在《正义网》和《山东律师》所刊登的《定分止诉，律师的责任和担当》，阅读量达到了100万，点击量达到500万，得到了广大读者的喜爱与共鸣。
 
成功代表案例：
01-曾为国有电厂讲授《企业合同审查与法律风险防范》课程，课程结束后，帮助且辅导了该企业一名参训学员，对于合同签约的风险和陷阱防范，成功帮助该学员挽回了一份上千万元的合同订单。
02-曾为某投资公司讲授《合同的合规性审查与策略》课程，课程结束后，该投资公司老师辅导之下，进行了某大型投融资项目合同的重新审核，发现问题及时用合同履行的不安抗辩权，避免6000万项目被诈骗损失。
03-曾为中国路桥建设公司讲授《防范用工风险，构建和谐劳动关系》课程，课程结束后，帮助并辅导该企业的人力资源部与近200人建筑工人签订劳动合同，提升了该企业的劳动用工风险防范意识，避免该企业出现工伤造成的巨大损失。
04-曾在上海为全国的保险公司及银行大客户经理讲授《家族财富的股权及大额保单操作实务》课程，通过对财富传承的股权、大额保单的实务操作的授课，后续有三位学员已成功签下了超过300万的大额保单。
05-曾为某国科技公司讲授《公司治理法律策略》课程，通过讲股东瑕疵出资的法律风险时，公司负责人意识到该公司正与某公司洽谈投资入股事宜，根据我讲到的风险马上派人去调查核实对方出资情况，发现对方出资实物出资被抵押担保，解除合同，避免1800万元的损失。
06-曾为某大型国有企业讲授《公司治理法律策略》课程，讲到公司资产的并购法律风险时，公司一位负责人根据我讲到的内容，又重新派人到准备并购的企业尽职调查，发现公司账目造假，及时解除合同，避免2亿元的损失。
07-曾为某房地产公司讲授《招投标管理与策略》课程，公司负责招投标的人员都参加听课，通过讲授如何避免废标的技巧时，学员们纷纷表示十分受用，课程结束后，学员根据我讲授的要点，由原来的50%中标率提高到到80%，获得企业单位领导的高度认可！
……

通过自己代理过的大量的实际案例，生动有趣的呈现出来，分为“以案释法、解决策略、法律法规、深度思考、案例感悟”几个板块，以点带面，深入浅出解读案例，最后，用打油诗启发人们思考，指导生活，避免损失；让学员在寓教于乐中学习法律知识。