宏观经济与房地产市场趋势

第一章：房地产历史回顾
1、房改前的困局
2、为什么搞房改？
3、房地产作为国民经济的支柱产业
 
第二章：宏观调控之误
     2002年至2014年，中国宏观调控与房地产行业之间的相关关系和调控后果。
 
第三章：被误读的楼市
1、土地财政
2、房价收入比
3、租售比
4、黑灯率与空置率
5、保障性安居工程
6、四万亿救楼市
7、房地产拉动GDP比重
8、房地产税制与房产税
9、不动产登记制度
10、产权年限问题
11、自有居住率
12、库存量与待售面积
13、在建面积误读
14、空手套白狼
 
第四章：宏观经济与房地产政策大转折
1、加强城市基础设施建设意见
2、习近平谈住房问题
3、三中全会《全面深化改革决定》
4、两部委清理小产权
5、2015年中央经济工作会议
6、中央城镇化工作会议
7、2015年政府工作报告
8、国家新型城镇化规划
9、土地流转试点城市和模式
10、城镇化政策对房地产市场影响
 
第五章：新型城镇化下的土地流转与开发变局
1、土地储备欧洲版
2、国内土地储备制度与土地财政
 
 
第六章：全国房地产市场中长期趋势
1、市场未来需求种类
2、新型城镇化制造的住房需求
3、推动房价五年翻番的十大因素
4、中国地产白银30年的依据
5、未来十年三四线城市是房企主战场
6、各级城市房地产市场趋势
 
第七章：
1、京津冀一体化对楼市的影响
2、上海自贸区示范、长江经济带对楼市的影响

　　中华企管培训网特聘讲师，独立经济学家、楼市春天派掌门人。中国城市产业发展联盟 主席。易信城市与产业研究院院长中国低碳产业联盟副主席、中国低碳产业联盟房地产分会会长、亚太城市研究会房地产分会会长、全联房地产商会理事。 

　　《新华社》中国城市发展国策专家委员会专家委员、《经济日报》新媒体专家委员会专家、 《中国日报网》房产首席评论员、华西城市与房产研究院专家、广东电视台特约评论员、天津电视台、辽宁电视台、大连广播电视台、江苏广播电台、中央人民广播电台、中国国际广播电台、中央电视台《对话》《对手》节目特约嘉宾、凤凰卫视一虎一席谈、凤凰视频全民相对论特约嘉宾、北京电视台《财经五连发》《一周财经综述》特约嘉宾、《第一财经电视》特约嘉宾。

　　清华大学北京大学浙江大学武汉大学西南财经大学等全国知名大学房地产总裁班客座讲师、北京理工大学、重庆理工大学MBA导师

工作履历:
　　1981—1985年山西财经学院（后更名山西财经大学）会计系学习；
　　1985—1989年河北供销学校会计教研室任教；
　　1989—2003年河北省海外旅游总公司、河北省中国旅行社财务部任职（财务总监）；
　　2003—2004年河北帝华集团营销副总、物业总经理，管理石家庄龙泉花园、龙海新区项目销售与物业工作；
　　2004—2008年北京置信华安（后改名北京先和润地、中青旅实业集团房地产公司）任副总裁、二线市场执行总裁；
　　2008—2011年中国22冶集团（中冶京唐公司）房地产事业部营销总监、中冶集团与中国人寿集团合作养老产业生态城建设的中冶寰泰生态城投资有限公司前期规划总经理（一级土地开发）；
　　2011年至2013年北京正元泰和投资有限公司总裁（开发与融资类房地产公司）。