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管理技能

新常态下的街区制物业管理体系建设（叶国基）

参加对象：各地区住建局（委）、（房管局）、物业局（科）分管领导、物业办主任、专项工作人员，各物业管理行业协会、相关学会，房地产和物业服务企业总经理、项目经理和客服、保安、工程、环境主管。

公开课编号 GKK8320

主讲老师叶国基

参加费用 2880元

课时安排 2天

近期开课时间 2016-05-27

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其他开课时间

开课地址：　开课时间：

电话：010-68630945/18610481046 联系人：尹老师

公开课大纲

课程收益：
本次课程内容主要是让你全面掌握街区制有关法规政策？如何解决打开围墙实际面临问题？真正领悟打开围墙如何经营新思维？如何应对新事物做好防范风险方式？如何提高街区制物业管理服务体制方法？如何实现大众居民与社会秩序和谐共处稳定局势？

课程讲师：
叶老师：中国物业管理师师资库专家。中国物业管理行业协会常务理事、深圳物业协会副会长。从事房地产和物业管理工作近三十年，参与政府相关部门调研街区制小组重要成员之一：曾参与管理过多个甲级写字楼、五星级酒店、高端住宅、商业购物中心、高新科技园等。先后在多家大型物业管理企业担任首席职业操盘手和董事总经理。曾接受过培训及辅导的企业：万科物业、中海物业、金地物业、招商物业、华侨城物业、碧桂园物业、佳兆业物业、泰禾中维物业、远洋物业、卓越物业、正荣物业、彩生活集团等上千家优秀物业公司

课程安排
课程时间：上午9:00--12:00 下午 14:00--17:00

一、街区制物业管理范畴
1、街区制和封闭式小区有什么区别？
2、街区制开放具备基本条件
3、如何界定小区边线管理范围
4、如何商定开放区域补偿问题

二、街区制法律关系
1、推行街区制政策真实意义
2、物权法对应街区制的司法解释
3、物业公司与政府部门的法律关系
4、业主委员会与政府部门的法律关系
5、产权人与政府部门的法律关系
6、街区制涉及相关人员的法律关系

三、街区制物业管理实务
1、如何加强安全监控巡查工作
2、如何做好人身财产的防范措施
3、如何处理噪声忧民作息问题
4、如何处理交通道路停车问题
5、如何掌握街区制业主生活品质
6、如何做好街区制环保生态维护
7、如何建立街区制民众文化活动
8、如何做好街区制广告宣传活动

四、街区制物业管理经营服务系统
1、街区制020经营服务
2、街区制户外经营服务
3、街区制科技产品运用
4、街区制公共产品融化
（分享国内外街区制物业管理项目成功经验）

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