商业地产 轻资产时代的经营心法 客户视角、场景化体验、大数据翅膀（张老师）

1、口诀一：BUYER的沟通
2、口诀二：1080条痕迹
3、口诀三：六个问题深入
4、口诀四：硬与软兼具
5、口诀五：每天20+2
6、口诀六：现场办公
 
八、案例分享                                                                                    
国内外200个城市项目案例分享，现场图文与照片演示成功与失败细节剖析
包括台湾、新加坡、东京、曼谷、香港、澳门、北京、上海、苏州、沈阳、深圳、西安、重庆、成都、广州等超过100个城市成功项目案例
分别空间与外墙、动线与平面图、设施、服务、商户、推广与导引、管理等7个类别
 
九、现场解惑                                                                                    
Q＆A
 
【参访项目】 
西单大悦城介绍文字：中粮打造的西单大悦城为集团的旗舰代表品牌，年度收益超过7亿元，高居全中国前十强。不仅是北京潮流圣地，更是全国年轻人朝圣的潮牌集散地，每年二位数利润的上扬，说明有独到的经营能力。除了业绩长期保持稳定上升外，场景化经营与客户视角的理念一直引领商业地产趋势。

北京金融街文字介绍：经营刚满十年的北京金融街，位居于西北京二环边，拥有LV、GUCCI等国际数十家一线名品。建筑结构上拥有国外级别的层层退台设计，阳光与星光可以直接洒于商场环境，充分回归消费者游逛的体验感。连卡佛旗舰店的先进顾问式销售，揭示国内商场未来趋势。

【讲师介绍】   
张老师：
任职国内商业地产前五强，集团商业高管。
多家商业地产学院高级顾问、全国商业地产领导品牌公司商业地产操盘手。国内少数同时兼具两岸购物中心实务经验和同时任职过外企、民企与国企高管的专业培训师，十余年在知名房地产企业与商业零售企业累积的行业背景和实战经验，除了项目经营心得外，历练区域公司、商管总部管理职位，使张老师有国际视角、总部与项目垂直管理丰富知识。张老师的培训技能总能在实践与理论、策略与执行之间得到平衡。除购物中心招商运营等领域外，张老师曾任职电子商务公司，并深入参与顶尖商业地产公司信息化建设、O2O落地，对于当前电商对实体商业的影响有独到见解，购物中心下一阶段信息化建设与O2O趋势亦能够提出有价值预判。
实力操盘、张显魅力，主要操盘项目展示：
台湾METRO WALK国际购物中心、ETMALL购物（网路、型录、电视）。
万达广场44家，已开业24家广场，筹备期20家广场。
培训经验丰富、资历显赫、学生过万：
拥有超过14年培训讲师资历，学生人数过万人。长期担任台湾与内地各大企业内训导师，台湾培训机构认证讲师，并主要负责万达广场20个筹备期项目与营运期44个项目经营团队培训，全国商业总经理与副总经理入职培训。
国内领先企业O2O操盘者：
担任国内前十强商业地产万达与龙湖O2O操盘手。从组织团队、建立制度、IT系统建立、搭建平台、日常运营等深入且实战超过四年经验。
北京大学商业地产总裁班、浙江大学商业地产高管班培训师资。