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《信贷担保法律风险控制》

内训讲师:雷春柱 需要此内训课程请联系中华企管培训网
《信贷担保法律风险控制》内训基本信息:
雷春柱
雷春柱
(擅长:市场营销 )

内训时长:2天

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内训咨询热线:010-68630945; 88682348

内训课程大纲
《信贷担保法律风险控制》
课程大纲(2天)
 
 
信贷必须依法经营。商业银行应增强信贷从业人员依法、依规从业意识,规范信贷经营行为,合法合规操作,严控法律风险。
本课程依据物权法、担保法、合同法、民法总则、商业银行法等法律法规,认真分析信贷业务相关环节风险点,探讨防范信贷法律风险的相关路径和措施。
物权法出台后,担保法许多条款已被物权法覆盖、修改,本讲议,将物权法和担保法进行归纳,详细讲解了保证、抵押、质押中的法律问题。
在建工程抵押、商品房买卖中,经常发生法律纠纷,本讲议通过案例分析,提醒你在实际工作中,如何规避在建工程抵押和商品房预告登记抵押的法律风险。
动产抵押、动产质押、股权质押贷款、贷款重组,近年来,发生了很多法律风险,本文通过案例剖析,分析风险点,提出防控措施。
雷老师将紧贴实际,精心讲解,认真分析具体案例,课程内容通俗易懂、便于掌握。
内容具体如下:
 
第一部分  贷款担保概述(物权法、担保法)
第二部分  贷款保证法律风险控制
第三部分  贷款抵押法律风险控制
第四部分  贷款质押法律风险控制
 
 
 
第一部分  贷款担保概述(物权法、担保法)
 
一、什么是担保
一、担保按主体分类
二、担保合同
三、担保财产处理
四、最高额担保
五、《担保法》与《物权法》的关系
 
 
第二部分  贷款保证法律风险控制(担保法)
 
一、保证人资格范围
二、保证分类
三、保证合同主要条款
四、保证承担的担保责任
 
 
第三部分  贷款抵押法律风险控制
 
第一章  抵押物范围、转让与处置(物权法)
一、抵押分类
一、抵押物范围
三、抵押合同
四、抵质押财产监管
五、抵押财产转让
六、抵押财产处置
 
第二章  抵押登记与设立法律问题
一、抵押权设立
二、抵押物登记部门
三、抵押物未办理登记法律后果
四、抵押物未办理登记,保全措施
 
第三章   动产抵押法律问题
一、动产质押与抵押的范围
二、动产抵押法律依据
三、动产抵押分类
四、浮动抵押贷款
 
第四章 在建工程抵押法律问题
一、在建工程抵押概念
二、在建工程抵押范围、用途与条件
三、在建工程抵押期间
四、土地抵押转为在建工程抵押、在建工程抵押转为  
     房地产抵押过程中,操作风险防范
五、在建工程抵押与工程保险撤销风险防范
六、在建工程抵押权与税收优先权冲突风险防范
七、在建工程抵押权与承包人工程款优先权冲突风险 
     防范
 
第五章  房地产预告登记和抵押预告登记法律问题
一、购房人预告登记
二、抵押预告登记
 
 
    第四部分  贷款质押法律风险控制
 
  第一章  动产质押贷款法律风控
一、动产质物应符合的条件
二、动产质物应符合的条件
二、动产质押的分类
三、动产质权合同签订与设立
四、动产质物保管
五、动产质物处置
六、动产仓储质押贷款风险控制措施
 
第二章  无形资产权利质押法律风险控制(物权法)     
 
一、有形资产与无形资产
二、无形资产权利质押范围
三、四类权利质押
 
 
第三章  股权管理与股权质押
 
第五章  股权质押贷款法律风控
一、银行股权管理存在问题
二、股权转让规定
(一)一般股东转让股权
(二)主要股东转让股权
(三)高管转让股权
(四)发起人转让股权
(五)股权转让银监审批要求
 
三、股权质押法律依据与基本规定
四、银行股权质押贷款操作流程
(一)股权发行行审查审批、记载止付、银监报备
(二)承贷行审查审批
(三)承贷行工商质押登记
(四)发行行质押后监测
(五)承贷行发放、贷后管理与贷款收回
(六)解除工商质押登记与发行行止付
 
 
 

讲师 雷春柱 介绍
(一)工作经历。雷春柱金融本科学历高级理财规划师,专业培训师。从事银行工作36年。先后在农行乡镇营业所、县支行、市农行、省农行、农总行《中国农村信用合作》杂志社工作过。当过市州级联社主任,省级联社稽查大队大队长、审计监察部总经理、业务管理部总经理。
(二)发表文章。先后在人总行《金融研究》、《金融参考》、农业部《农业经济问题》、《中国审计》等刊物发表经济金融论文250多篇,约200多万字。曾经在《中国城乡金融报》、《中国农村金融》、《广东金融》等报刊上,发表金融体裁短篇小说70多篇,约20万字。
(三)擅长领域。农信社、农商行、村镇银行、农行、城商行、邮储银行等金融机构信贷、营销、合规、风控等方面讲课。
 
讲课风格
(一)以故事讲观点。主要理论都是自己在工作实践中总结出的观点;注重互动式授课,以案例故事讲述理论观点,不单纯讲理论。
(二)案例精彩丰富。案例来自实际工作,来自古今中外。
(三)通俗易懂。讲课内容上到银行及企业高管,下到刚参加工作的基层员工,人人都听得懂,易掌握。
(四)非常接地气。与实际工作紧密相连,学完就能用,立竿见影。

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