房地产行业金融趋势

第一章   房地产发展趋势
一、楼市调控的真相
1、目前的楼市主线
2、谁真正对楼市负责
案例研讨

二、房地产市场研判
1、去库存与一线城市无关
2、楼市的投资策略是在分化中寻找机会
3、谁也无法预测真正的楼市崩盘
4、对一城一地的调控是稳定市场而不是打击市场
分组讨论

三、中国楼市变动分析
1、房地产业波动影响经济
2、房地产如何去库存
3、房地产市场的5个深刻变化
4、房地产行业启动调整模式
5、房地产资产配置的需求
案例研讨

第二章   房地产金融
一、房地产金融行业的定义
1、房地产金融的定义
2、房地产金融的分类
3、房地产金融的特征

二、房地产金融的作用
1、房地产金融对房地产开发企业的作用
2、房地产金融对居民住房消费的作用
案例研讨

三、房地产资产配置基本常识
1、资产配置的含义
2、资产配置目标
3、资产配置通用方法
4、我国居民家庭资产配置现状
分组讨论

四、资产配置中房地产的地位与意义
1、资产配置模型
2、资产配置中房地产的属性定位
3、房地产资产配置平台的构建与发展
案例研讨
课堂测试

第三章   房地产企业金融资产配置和房地产金融创新案例分享
一、房地产金融发展现状及趋势
1、开发资金供求分析
2、开发资金来源分析
3、资本市场融资分析

二、房企案例分享
1、大连万达集团股份有限公司
2、恒大地产集团
三、金融行业基金投资分析
案例分享
课程回顾和总结

  房地产高级策划师
  房地产工程综合管理专家
  国内知名房地产职业经理人
  国家一级注册建筑师
  资深物业管理职业经理人
  物业管理实战型培训师
  长期担任诸多大型房地产企业的营销咨询顾问
  曾担任房企销售经理、营运总监、培训发展总监等高级管理职务；
 
【工作经历】
    18年房地产行业从业经历，长期从事房地产项目运营和营销管理工作；具有丰富的房地产项目开发、规划设计、营销策划和团队管理等方面工作经验；主持并积累了为数众多的中高端住宅项目、旅游度假地产、商业地产和工业地产项目的操盘活动及项目运作实战经验。
先后就职于辽宁嘉富地产、大连万达地产、河北天山集团、河北国际投资集团和石家庄顺泽地产，河北顺凯达房地产全程策划有限公司，出任销售部经理、营销总监、副总经理等企业中高层管理职位。房地产行业从业过程中，擅于依据岗位变化和职位提升，不间断的学习和充实自我，先后学习和进修市场营销、房地产经纪人、注册建筑师、策划师、拍卖师和培训师等方面知识。

一、房地产课程：
1、楼市政策解读，行业趋势研判；
2、房地产项目开发运营，投资管理，规划设计，营销策划，营销渠道整合设计，产品研发与客户价值链接；
3、房地产商业模式设计、运营与管理，商业地产运营模式与创新，度假与养老地产运营管理，房地产电商模式设计与运营服务；
4、房地产营销团队组建、管理与激励，置业顾问职业心态调适，销售技巧提升培训，客户沟通与成交技巧训练，团队营销力；
5、房企转型升级，市场竞争力提升，物业管理服务、经营与创新。

二、双创课程：
    领导者创新思维，青年创新思维与模式设计，传统企业的创新与运营，产品创新与运营管理，企业创新失利案例分享与研讨。

【授课特点】
1、实战派，课程实用性强，案例丰富。
2、语言生动、激情、幽默，有感染力。
3、课堂气氛活跃，适合学员的学习与知识的吸收。
4、互动性强，强调学员参与和过程可操作性，注重培训效果的转化。
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