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房地产企业参与棚户区开发建设政策运用与模式

内训讲师：张飚需要此内训课程请联系中华企管培训网

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房地产企业参与棚户区开发建设政策运用与模式内训基本信息:

张飚

(擅长：市场营销项目管理 )

内训时长：2天

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内训咨询热线：010-68630945; 88682348

内训课程大纲

一、棚户区与政府、经济的密切关系
1、棚户区的概念、范畴
2、棚户区的历史成因
3、政府对棚户区改造的历史和分类
4、棚户区的构成和优劣分化

二、棚户区改造的政策体系详解和房地产企业的应用
1、国务院最新的专项政策精神解读
2、各部委棚户区专项政策
3、土地政策的急剧转变
4、财政金融政策的支撑
5、棚户区改造的房地产行业机遇
6、棚户区改造和房地产开发的本质差异

三、中央政府对城市发展模式的变革与房地产企业的应对措施
1、启动棚改的真实原因
2、城市模式的再造方法
3、新型城镇化和棚改的密切关系

四、棚改操作主要问题和实战对策
1、业主机制的差异
2、专注短期和局部利益的问题
3、长周期多维度协调调度的问题
4、住房保障和补偿的不均衡问题
5、方案的透明度和公示问题
6、高度复杂的审批周期
7、长周期的资金占压

五、国内各地实战棚改开发模式借鉴
1、模式一
2、模式二
3、模式三
4、模式四
5、模式五

六、克强模式
1、棚改的克强模式
2、克强模式在目前的最新应用案例
3、国开行与棚改的具体关系，金融破解终极策略

七、北京市棚改政策和模式应用案例详解
1、主导政策
2、政策利用要点
3、政策实施的组合
4、北京棚改金融方式

讲师张飚介绍

中华企管培训网特邀讲师，房地产战略定位专家，国家环境产业园项目组组长，易信城市产业研究院董事长，房企总裁战略顾问，实战派培训师，清华大学、北京大学房地产总裁特聘教授，毕业于华中科技大学，北京大学经济地理专业研修。

曾任春光集团、新华集团、澳美基业、中盈集团等大型房地产集团总裁；搜房网、新浪房地产网等知名网站房地产板块顾问。

实操多个区域性开发和新市镇开发。在土地获取、区域发展、产业规划、新型城镇化方面均有深刻理论和实践功底。十八年的项目操盘经验，主持一级土地整理项目总面积达100余平方公里，主持开发项目总建筑面积达500余万平方，以实践项目为载体，统筹研发、实践和运营管控，涵盖商业地产、住宅地产、产业地产等领域。

讲授过数十场专业领域企业内训及公开课，包括：中新生态城、松江集团、招商地产集团、万路集团、冠鲁集团、丁字湾南海新城城投公司、中建院、易筑设计、清华大学房地产总裁班、武汉大学房地产开发与金融领袖班等知名企业、教育机构顾问及特聘讲师。

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