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房地产成本全过程精细化管理中三大管理宝典四大控制工具操作

内训讲师：马楠需要此内训课程请联系中华企管培训网

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房地产成本全过程精细化管理中三大管理宝典四大控制工具操作内训基本信息:

马楠

(擅长：资本运营项目管理 )

内训时长：2天

邀请马楠给马楠留言

内训咨询热线：010-68630945; 88682348

内训课程大纲

第1讲房地产全过程精细化成本三大管理宝典操作
1、工程合同管理宝典操作实务
（1）房地产合同的精细化管理框架
（2）房地产合同策划起草审查管理
（3）房地产工程合同实施操作要点
（4）房地产合同的实施控制与跟踪
（5）中海房地产工程合同管理案例
【案例借鉴】

2、价款支付管理宝典操作实务
（1）预付款支付管理
（2）进度款支付管理
（3）结算款支付管理
（4）保修金扣留与返还
【案例借鉴】

3、工程结算管理宝典操作实务
（1）办理竣工竣工结算的相关规定
（2）结算流程与内容
（3）当前房企竣工结算种常见的两种计价模式
（4）费率招标、定额计价模式结算招术
（5）清单招标、图纸包干的优缺点及结算招术
（6）标杆房企工程结算管理节点、流程、程序集指引
（7）结算重要注意事项与策略
【案例借鉴】

第2讲房地产成本全过程精细化管理中四大核心控制工具操作
1、价款调整控制工具操作要领
2、工程变更控制工具操作要领
3、现场签证控制控制操作要领
4、施工索赔控制控制操作要领
【案例借鉴】四大控制工具实战案例

讲师马楠介绍

中华企管培训网特聘讲师

工程造价与房地产研究室主任

结构硕士

国家注册造价工程师

注册一级建造师

注册安全工程师

中国管理科学研究院学术委员会特聘研究员

住房与城乡建设部政策研究中心特聘专家

对外援助工程项目评审专家

中国建设工程造价管理协会专家委员会委员

中国招投标协会专家委员会委员

中国房地产及住宅研究会专家委员会专家

中国电力工程造价专业委员会理事

北京市建设工程造价管理协会常务理事

北京市仲裁委员会仲裁员

清华大学、北京大学、人民大学、华中科技大学等高校房地产总裁班客座教授

华本城市地产研究院成本管理首席研究员。

《建设工程工程量清单计价规范》、《建设项目全过程造价咨询规程》等国家规范标准起草组专家

国家建设部、人事部共同组织的全国注册建筑类执业资格考试命题组专家。

马楠教授出身于建设工程项目现场管理一线，是从工程管理现场摸爬滚打出来的集工程技术、项目管理、造价及成本控制、合同与建设工程法务管理于一身的新一代精锐代表，从事建筑施工管理、项目投资管理、工程造价控制、房地产成本管理领域研究与实践工作20多年，在此领域拥有深入的研究和系统化的解决方案，受聘于多家单位担任专家顾问。他不再局限于工程技术层面的工程管理研究与培训，更有实践和操作高度，对建筑业单位和房地产开发企业的高层管理者与工程管理负责人，更具有指导意义与实用操作价值。为清华、北大等高校工程项目及建筑企业、房地产总裁班特邀教授，是国内少有的“产、学、研”复合型专家。

马楠教授既具备扎实的理论知识又以其在该领域的丰富实战经验见长，能将理论与实践合二为一，他针对我国房地产成本管理及工程造价控制当前的难点、热点问题，提出了“全过程控制”、 “精细化管理”、“重心前移”、“流程再造”等新的工程成本管理及造价控制先进理念，在此领域拥有系统化的解决方案，让房地产企业及建筑施工企业老总的思路豁然开阔，并不遗余力地指导企业落地化，产生巨大效益，收到企业好评。是国内少有的知名房地产成本精细化管理和造价控制咨询。

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