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构建商业地产资产管理暨增值体系

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构建商业地产资产管理暨增值体系内训基本信息:

许愿

(擅长：财务管理纳税筹划 )

内训时长：1天

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内训咨询热线：010-68630945; 88682348

内训课程大纲

第一节不动产管理的含义与工作内容
1、不动产资产管理的定义
2、不动产资产管理与企业战略规划
3、不动产资产管理与物业管理
4、不动产资产管理与物业租售
5、案例分析

第二节 项目开发投资组合与资产管理战略
1、收益型不动产资产
2、不良资产与战略失误
3、不动产增值与投资决策的关系
4、不动产资产管理与开发模式协同
5、不动产资产管理在城市综合体的四种模式
6、规资产管理的划定位阶段重点
7、案例分析

第三节不动产资产管理与价值最大化
1、不动产资产价值最大化
2、不动产规划产生的资产价值
3、客户需求与不动产资产管理的关系
4、资产设施的管理与长期收益协同
5、案例分析

第四节资产全生命周期与资产运营协同
1、三大“生命周期”资产运营管理
2、不动产租户与租约管理
3、不动产资产运营成本控制体系
4、如何提高不动产资产的使用效率与效益
5、“中看与中用”的资产管理辩证关系
6、案例分析

第五节资产管理阶段与处置
1、资产管理的八大阶段
2、资产处置与资产优化
3、不动产融资能力
4、案例分析

第六节资产管理的标准化
1、BOMA与SOP4案例分析
2、不动产专业化综合管理解决方案

讲师许愿介绍

税务、财务、关务、商务“四栖”实战型财税专家级讲师
新三板上市挂牌管理专家
现任马云（中国）财税研究院高层；
25年历任多家上市集团500强企业财务高管；
曾任中烟集团项目投融经理、财务经理十二年；
碧桂园房地产公司财务部监、
中国十大优秀财税管理讲师
北京清华复旦财大厦大等EMBA客座教授
100多家企业财税落地辅导经验
5000多家财务非财务培训经验
300000多人次财务及非财务培训讲师经验
近10家上市公司（含新三板）财税辅导案例
多在广州、深圳、佛山、中山、东莞、珠海、湛江、武汉、郑州、长沙、上海、杭州、苏州、南京、北京、成都、重庆、乌鲁木齐等城市教授财税相关课程

【擅长领域】
IPO、新三板挂牌、公司市值管理、高管财务管理、税务筹划、并购车务操作、股权重组、马云式合伙人制等

授课风格：
幽默风趣|案例丰富|分组讨论|实战演练|充满激情、通俗易懂、互动提问；

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