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房地产企业城市研究与土地拓展

内训讲师:李豪 需要此内训课程请联系中华企管培训网
房地产企业城市研究与土地拓展内训基本信息:
李豪
李豪
(擅长:市场营销 项目管理 沙盘模拟 )

内训时长:2天

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内训咨询热线:010-68630945; 88682348

了解2011年之后中国房地产城市未来5年的发展趋势;
学习与研究城市群、产业布局对各城市的房地产市场影响;
学习如何研究城市房地产市场各类信息与有效分析和决策;
学习中国土地储备政策,学习土地拓展中如何控制风险;
学习掌握项目开发的时机和时序,实现项目价值最大化。


内训课程大纲
课程简介:本课程根据2011年我国房地产新政策之下,房地产企业如何开展城市战略布局与土地拓展、土地储备,从而有效规避政策风险变被动为主动,实现项目利润和企业战略项目。

课程对象:房地产企业高管、项目公司高管、房地产集团营销管理人员、房地产土地拓展师等

课程收益:
1、 了解2011年之后中国房地产城市未来5年的发展趋势;
2、 学习与研究城市群、产业布局对各城市的房地产市场影响;
3、 学习如何研究城市房地产市场各类信息与有效分析和决策;
4、 学习中国土地储备政策,学习土地拓展中如何控制风险;
5、 学习掌握项目开发的时机和时序,实现项目价值最大化。

课程大纲:
一、中国各级城市房地产市场研究

1、2011年新政策之后对各级城市影响
2、中国房地产市场未来5年的整体趋势
3、各类地产项目未来5年的趋势
4、2011年之后土地政策与市场变革

二、城市布局战略
1、中国城市群研究与产业布局
2、城市化进程对各城市的影响
3、一、二线城市与三、三线城市的房地产发展
4、各级城市房地产开发的风险与收益
5、中国各大房企城市布局战略分享
6、中小房企城市布局战略选择

三、城市研究
1、城市研究主要指标与意义
2、城市文化、民俗与房地产的关系
3、城市区域研究主要指标与意义
4、区域客户研究有效工具与方法
5、城市与区域研究的误区和可能存在的风险

四、土地储备战略
1、房地产企业开发速度、项目能力与土地储备指标
2、六类土地储备方案与指标
3、不同地区、城市各类别土地储备比例控制
4、中国土地储备政策与风险
5、有效规避土地储备政策风险
6、各大房企土地储备现状

五、土地拓展与土地研究
1、目前土地拓展主要渠道与可行方案
2、土地拓展过程的风险与控制
3、土地研究的主要指标与意义
4、土地研究与产品定位
5、土地研究与项目收益

六、项目开发时机决策
1、项目开发时机与项目风险防范
2、选择一个合适的项目开发时机
3、不同开发时机的项目策略

讲师 李豪 介绍
金融学学士、MBA、资深房地产营销策划专家。浙江省建德金马房产公司销售经理;浙江某房地产有限公司项目销售总监;浙江中嘉房地产有限公司营销总监和项目副总经理上市房地产集团营销总监;国内知名咨询机构房地产中心高级合伙人等职务;上市房地产集团营销总监;国内知名咨询机构房地产中心高级合伙人、现任住房和城乡建设部政策研究中心、浙江大学房地产研究中心、浙江工商大学MBA学院等知名机构和学校房地产特聘讲师;国内知名房企资深顾问;浙江温岭市总部经济基地、浙江龙游县经济开发区、浙江上虞市经济开发区土地一级开发与建设高级顾问;海峡之声《房地产》节目特约评论员、李老师对房地产政策,一、二级开发,战略与营销模式以及商业开发与经营管理,有着深入的研究与丰富的实战经验。

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